特集物件

2022.12.20 特集物件

福岡にお住いの方や学校説明会などで福岡へ来られた際はもちろん！
遠方からのご進学、ご就職でご来店が難しい場合はオンラインでの物件提案やご内覧など、お申込みのお手続きまで全て遠隔でも安心して行えます！

この記事では、春入居のお部屋探しアドバイスと、スタッフおすすめ春入居物件をご紹介します！！

▽春入居物件探しのアドバイス！
▽スタッフイチオシ！春入居物件のご紹介
▽よくあるご質問

春入居物件探しのアドバイス！

春入居のお部屋探しっていつから始めたら良いの？
☛ 結論から言うとお部屋探しは12月からはじめましょう！

お部屋を早めに決めるメリット

引越し業者さんが空いている、金額的にも安い❕
お部屋の数が年間を通して多い時期なのでいい物件は早く埋まってしまいます！2～3月は特に引越し業者さんの空きも無く、金額も2倍ほどに上がってしまいます……!!😭
お引越しシーズン（1~3月）は家賃や敷金礼金などの初期費用が高くなる傾向があります⤴
毎年、お早めのお引越しをご検討される方が多く、好条件で人気のお部屋からどんどん無くなってしまいます！ゆえに妥協してお部屋を選ぶことになってしまいがち….（場所が遠い、家賃が高いなど😢）
1～3月に比べゆっくりとお部屋を確認、検討ができます❕
1～3月は特にお部屋の動きが早く、案内中に埋まってしまうことも多いのです….

また、逆に早めに決めることのデメリットもあります…!

お部屋を早く決めるデメリット

福岡の場合、基本的にお申込み（お部屋の確保）をして1ヶ月以内に契約日を定めなければなりません。
例えば、希望としては3月中旬くらいから住みたいのに、12月25日にお申込みをすると1月25日から先に家賃が発生してしまう。→約1ケ月～2ヶ月分無駄な家賃がかかってしまいます！
後々、もっと良いお部屋の募集が出てくるかもしれない。
お申込み、審査、契約まで完了したあとのキャンセルはリスクを伴います。

それでも、12月からのお引越しの場合、上記のデメリットをある程度払拭することが可能なんです！！

デメリット払拭その１！！→無駄な家賃をなくす！

→12月から春入居キャンペーンといって早めにお部屋を確保しても1~2ヶ月分家賃を無料にしてくれるキャンペーンがあります😊
また、2・3月の新築情報も出てくる時期なのです✨
新築物件の場合は早めに確保しても物件が完成するまでは家賃がかかりません✨

デメリット払拭その2！！→もっと良いお部屋の空きが出る可能性は…

→1月～3月は年間を通して最も空室情報が出にくい時期となっております。
3月中～下旬退去予定の物件は出てきやすいのですが、この時期は内装業者さんもたてこんでいるので3月中の入居が間に合わない可能性が高いです…
その為、良いお部屋が出てくるの待つ、という選択は大きなリスクを伴います❕

ネットには載っていないお得な情報やキャンペーン、オススメポイントなどなど🌟
お部屋ひとつひとつのメリットとデメリットをお伝えしながらのご提案も可能です❣
まずはお気軽にご相談下さい😊

スタッフイチオシ！春入居物件のご紹介

トラストレジデンス博多駅南1005号

博多駅までも徒歩圏内！オシャレなカウンターキッチン仕様のデザイナーズマンションです(^^♪
大通り沿いで女性も安心ですよ♪
MODERE PALAZZO博多tres406号

オシャレな分譲賃貸です！
博多駅徒歩圏内、2部屋あってこの家賃はなかなかありませんよ(^^)/
敷金礼金無しでお財布にも優しい♪　更にペット飼育も可能です！！
No.103クラブオリエント(C2タイプ)1403号

博多駅徒歩7分！博多駅から物件までの動線も大通り1本なので安心安全です♪
このグレードでこの家賃は魅力的ですよ(^^♪
共用部にはトレーニングジムや共用ランドリーも完備で女性の一人暮らしから法人様まで大人気です！
リブリ・モノリス・ハカタ 2・3・5・6・7号タイプ106号

博多から一駅、最近人気の吉塚エリアにあるデザイナーズ物件です！
オートロックや浴室乾燥機など魅力的な設備も充実♪
更に！都市ガスで月々の費用もグッと抑える事ができます！！
オシャレな収納兼テレビ台付で一味違った家具配置も可能です(^^)/
アイリーフ室見　7号タイプ204号

博多・天神まで1本で行ける大人気地下鉄空港線徒歩5分！
オシャレなデザイナーズメゾネット物件です(^^)/色々な使い方出来そうですね♪
オートロックも完備なので女性の一人暮らしでも安心ですよ！
ライフ荒江201号

周辺環境良好でファミリー層にも人気の飯倉エリアにある大人気デザイナーズ物件です！
コンビニはもちろん、24時間スーパーやドラッグストアも近くです(^^♪
駅までは少し距離がありますがバス停も近いので博多天神へのアクセスも可能です♪
パイントール別府203号

設備充実の大人気デザイナーズシリーズ！
しっかりした階段タイプのメゾネットで寝室と洋室をしっかりと分けて利用できます(^^)/
少し違ったオシャレな活用ができますよ♪
LiveLand長尾102号

今年新築のデザイナーズ物件です！
設備はもちろんの事、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど住環境も整っております(^^)/
更にペットとも一緒に暮らせます！
casamentoFIRZA202号

今年完成の新築！デザイナーズ物件です！
新築なのに初期費用のキャンペーン実施中で10万円以下で入居可能です(^^♪
弊社管理物件なので何でもご相談下さい！
Ｓincerity 1号タイプ202号

大人気デザイナーズメゾネットシリーズ！
キッチン、お風呂等、水回りに拘って作られた物件です(^^)
追い焚きなど設備も充実♪
この金額で2部屋利用できますので寝室と洋室を分けたいけど家賃を上げたくない方必見です！！
カーサ・ソレ202号

学生さんに特に大人気のデザイナーズシリーズです！
オートロック完備でセキュリティも安心♪
正方形に近い洋室で家具の配置もしやすい間取りです(^^♪
セレブマンションⅢ302号

地下鉄姪浜駅徒歩圏内！
2部屋でこの金額は魅力的ですよー(^^♪
マンションタイプなので女性の一人暮らしも安心です♪
casamento TRE301号

大人気シリーズデザイナーズ物件です！
オートロック完備でセキュリティも安心♪
駅まで7分でアクセスも良好！福大生さんにもおすすめです(^^)/
新築なのに初期費用のキャンペーン実施中で10万円以下で入居可能です(^^♪
弊社管理物件なので何でもご相談下さい！！
スカーレット内浜102号

地下鉄姪浜駅徒歩10分！
住環境の整ったデザイナーズシリーズです(^^)/
ロフト付きなので収納に、寝室に色々な使い方ができます！
リテラ井尻101号

西鉄・JRのダブル沿線利用可能！！
モニターフォン、オートロック付きでセキュリティも安心(^^)/
敷金礼金ゼロで初期費用も抑えられ、ネット無料で月々の費用も抑える事が出来ます♪

よくあるご質問

お部屋の仮予約（仮押さえ）ってできますか？: 中には1日であれば仮予約できる物件もありますが、長期のお部屋の仮押さえ等は基本的にできません。
春からの入居でいいお部屋を決めるコツはありますか？: 不動産のプロに直接相談することです！
この時期は物件の動きが早く、SUUMOなどのお部屋探しサイトの情報が追いついていません。
問合せをするたびに埋まっている事が多くなり無駄な時間を過ごしてしまう可能性も高くなり出遅れてしまいますので不動産のプロにリアルタイムで提案して貰うのが一番スムーズです！
【プロにおまかせ物件探しはこちら！】
初期費用はどのくらいかかりますか？: 一般的に家賃×3～5ヶ月分と言われております。
初期費用のキャンペーンで半額以下でおさまる物件もございますのでお気軽にご相談下さい！
【初期費用が安い物件はこちら】